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北京门头沟妙峰山镇50亩(可扩大到200亩)度假养老项目6500万转让67年
2017-11-26更新
交易服务费 0.00
转让费 6500万

地图看地
流转年限:67年
土地类型:风景名胜设施用地
地块面积:33333平方米
流转方式:转让
地块编号:S539858
区域位置:北京市-门头沟区
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描述
北京门头沟度假养老项目位于门头沟妙峰山镇,项目占地面积50亩,其中有4亩为修建道路用地,属于租赁土地,租赁期限70年,剩余期限67年,有集体土地使用证, 目前项目己投资数千万元,院内建有三层独栋豪华精装修别墅、大小型会议餐饮中心、20余间中式仿古房间、200人聚会会所、库房、传达室、停车场、垂钓园,人工湖,还有园林绿化,有机种植,房车基地,还有房车。动力电、上下水、地下管网、鱼池、道路等设施齐全。院外沿路就是民宿农家乐等。
项目背山临水,独门独院,门前十米就是永定河,背后有靠山,交通便利, 用莲石路、阜石路、长安街西延线三条放射线,距离西五环24公里,距离西二环35公里,而且经途无收费站,一路畅通无阻。
目前该项目所在地山野民宿酒店群,已列入门头沟区妙峰山镇重大项目之一,也是门头沟区“三山、两寺”、永定河百里画廊的生态景区规划区域。项目适用度假,休闲,会议,农家乐,特色民宿,康复养老、采摘等。
业主因事整体转让该项目,项目干净,无债务无抵押无纠纷无涉诉,一次性全部转让6500万元(包含67年的租金)。
另外还有相邻150亩地可直接和村,乡政府对接租赁使用,条件相当,可以面谈。

  门头沟区地处华北平原向蒙古高原过渡地带,地势西北高,东南低。门头沟区地层主要由震旦亚界的蓟县系和青白口系,下古生界的寒武系、石炭系、二迭系,上古生界的侏罗系和第四纪的马栏组、百花山冰期堆积所构成。地形骨架形成于中生代的燕山运动。

  境内总面积的98.5%为山地,平原面积仅占1.5%,其中海拔高度大于800米的中山占山地面积的一半。北部中山面积最大,占全区中山面积的2/3以上,平均海拔在1400米以上,其中有名的有灵山(2303米),有“京都第一峰”之称,黄草梁(1735米)。南部中山平均海拔1000米,其中有名的有百花山(1991米)。东南部中山面积小,平均海拔850米,有名的是九龙山(858米)。东北部的中山以妙峰山最负盛名,海拔1291米。整个中山普遍存在三级夷平面;一级夷平面海拔2000米左右,有灵山、百花山、白草畔(2035米),顶部平缓;第二级夷平面海拔1400—1600米,有黄草粱、南山鞍一线,老龙窝、庙安岭、髫髻山一线,呈平坦梁状中山分水岭脊;第三级夷平面海拔1000—1200米,构成较低一级平台,向东北渐变为分水岭,高度降至800—900米,如柏峪西、梁家山、妙峰山、张家山、九龙山。

  低山为海拔小于800米的山地,面积与中山相当。河谷台地主要分布于永定河及其支流清水河河谷两侧,但不连续。永定河洪积冲积平原面积很水,分布于本区东南三家店至卧龙岗一带。永定镇的上岸南边海拔只有73米,而成为全区最低处。由上可见区内地形起伏,高差很大(相对高差2230米)。清水河和永定河成“入”字形贯穿门头沟区的大部分。

  多山,是门头沟区的一个显著自然特点。全区总面积1455平方公里,山区占去了98.5%。在众多的山峰里,有全市了高峰在灵山,有风景秀丽的百花山,还有盛产玫瑰的妙峰山等。灵山和百花山的高度分别为海拔2303米、1991米,都超过了全国著名的泰山、黄山、庐山。5月份正是北京城内绿树成荫、百花盛开的初夏季节,而这两座山的山顶上却还是雪花飘舞,寒气袭人。在这两座山的山腰上,覆盖着华北地区少见的森林,茂密的森林里生长着桦树、杨树、落叶松等耐寒树木,山顶上是繁茂的高山草甸。百花山在盛夏时节,山坡上,树木葱葱,百鸟争鸣,气候宜人;山顶上,绿草茸茸、百花盛开。妙峰山以盛产玫瑰而著名,还被称做“金项妙峰山”,山顶上至今存留着一座碧霞元君送生娘娘塑像,明清时,这里香火极盛,几十里外都有人来进香。

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